동탄역 예미지시그너스 계약취소분 무순위 로또청약 시세차익 줍줍

동탄역 예미지시그너스 로또청약

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## 1. 청약 개요

동탄역 예미지시그너스는 경기도 화성시 동탄2신도시 C11블록에 위치한 아파트 단지입니다.

 

 

 

 

이번 무순위 청약은 계약취소된 1세대(84㎡A)에 대해 진행됩니다.(계약취소분, 신혼부부 특별공급) 소위말하는 로또 줍줍이라고 합니다.

 

청약 일정

- 모집공고 : 2024년 9월 9일(월)

- 청약일(신혼부부 특별공급): 2024년 9월 25일(수)

- 당첨자 발표: 2024년 9월 30일(월)

- 계약일: 2024년 10월 11일(금)

- 청약 신청: 청약홈

 

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청약홈

 

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## 2. 청약 자격 및 유의사항

최소 6억 원의 시세차익이 보장되는 로또청약인 동탄역 예미지시그너스는 안타깝게도 무순위 청약이 아닌 계약취소분으로 2024년 9월 9일(월) 입주자모집 공고문을 기준으로 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.

### 청약 자격

1. 모집공고일 기준 화성시에 거주하는 혼인 기간 7년 이내 부부

2. 혼인시고일로부터 공고일까지 계속 무주택자

3. 무주택세대구성원, 부부 동시 청약 가능

4. 청약통장은 필요 없음

5. 자산기준 부동산 3.31억 이하(전세자금 미포함)

6. 소득기준 전년도 기준으로 외벌이 140%, 맞벌이 160% 이하

가구원 수	외벌이 140% 이하	맞벌이 160% 이하
3인이하	~9,806,313원	~11,207,214원
4인이하	~11,547,854원	~11,207,214원
5인이하	~12,285,099원	~14,040,114원
6인이하	~13,388,595원	~15,301,251원
7인이하	~14,492,090원	~16,562,389원
8인이하	~15,595,596원	~17,823,526원

 

### 유의사항

- 1세대 1인 청약 가능

- 신혼부부 소득 또는 자산 기준 충족

- 청약통장 불필요

 

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## 3. 청약 신청 방법

 

청약 신청은 온라인으로만 가능하며, 한국부동산원 '청약Home' 홈페이지 또는 스마트폰 앱을 통해 신청할 수 있습니다.

 

신청 절차

1. 청약Home 접속 (www.applyhome.co.kr)

2. 청약신청 메뉴 선택

3. 무순위 청약 선택

4. 주택선택 및 유의사항 확인

5. 청약자격 등 입력

6. 청약완료

 

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## 4. 입지환경

 

- 위치: 경기도 화성시 오산동 967-62

- 규모: 최고 47층 3개동 498세대

- 공급: 84A 1세대

- 용도: 공동주택(아파트)

- 교통: 동탄역 약 400m

- 학군: 초등학교 약 1km

- 거주환경: 치동천, 수변공원 등

- 인프라: 동탄역 상권(근거리 상권은 약간 부족)

- 최초입주: 21년 10월

 

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## 5. 계약 체결

장소:

화성동탄2 예미지시그너스 견본주택

 

준비 서류

- 계약금 무통장 입금증

- 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권)

- 인감도장 및 인감증명서 (본인 발급용)

- 주민등록표등본 및 초본 (주소변동사항, 세대주와의 관계 포함)

 

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## 6. 분양가, 중도금 등

평형	최고 분양가 (발코니확장비)
84A 101동 1303호	4.55억
확장비	1,390만원
현재 시세	호가 10.9억 + @ 최근 실거래 11.05억 + @
안전마진	약 5억원 + @

 

중도금 및 자금 조달 계획

84㎡ 분양가	약 4.7억
계약금 10%	약 0.47억
중도금	없음
잔금 90%	24년 11월 11일 예정
입주 전 최소 필요자금	약 5천만원
입주 시 필요자금 (LTV 70% 11억)	분양가 전액 수준
전세 호가	5.5억 + @ (필요 현금 없음)

 

 

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## 7. 마무리

 

동탄역 예미지시그너스 계약취소주택 무순위 청약은 1세대 한정으로 진행되는 만큼 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 청약을 고려하시는 분들은 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 신청 기간을 놓치지 않도록 주의해야 합니다. 또한, 당첨 시 재당첨 제한이 10년간 적용되므로 신중한 결정이 필요합니다. 추가적인 문의사항이나 상세한 정보는 견본주택이나 분양사무소를 통해 확인하시기 바랍니다.

 

 

👇🏻  예미지시그너스 입주자모집공고문 👇🏻

2024930058 화성동탄2지구 C7블록 예미지시그너스 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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